Преимущества и нюансы оформления кредита под залог недвижимости

31 мая

По статистике, 50% россиян уже прибегали к услугам компаний, выдающих кредиты. Ситуация, когда возникает необходимость приобрести крупную покупку, а денег не хватает, в 90% случаев приводит россиян к обращению в банк. Многие граждане выбирают не микрозаймы или потребительские программы, а кредиты под залог недвижимости.

В чем выгода кредита под залог недвижимости

Данный вид кредита является выгодным для обеих сторон - и для кредитора, и для заемщика. Банк охотно выдаст заемщику деньги при одном условии: предмет залога должен быть «чистым» с юридической стороны, чтобы право владения не подлежало сомнению, то есть, его можно было легко продать в случае необходимости. Оформляя кредит под залог, банк получает уверенность, что сможет вернуть свои деньги при несоблюдении заёмщиком его долговых обязательств.

Для заемщика данный вид займа привлекателен:

  • - минимальными требованиями со стороны банка - не нужны справка о доходах или поручители;
  • - большой суммой заемных средств - значительно превышает микрозаймы и потребительские программы;
  • - низкой процентной ставкой.

Несмотря на то, что при наличии залога банки лояльно относятся к клиентам с плохой кредитной историей, однако его платежеспособность тщательно проверяется. Если при проверке сотрудники приходят к выводу, что клиент не сможет вернуть сумму займа, его откажут.

Что нужно знать о кредитах под залог недвижимости

При оформлении такого вида займа, банк проводит оценку предмета залога - недвижимость будет оценена по заниженной стоимости. На руки или на счет клиент получает только 50-70% от суммы, в которую был оценена недвижимость. В размерах оставшейся суммы заемщик всегда имеет возможность для маневра. Если возникают сложности с возвратом денег, он всегда может найти покупателя на свое имущество и продать его по рыночной стоимости. В этом случае он может рассчитывать на погашении долга и получение на руки остатка суммы. В большинстве случаев при возникновении риска невозврата денег банк идет клиенту навстречу, ведь он получает возможность вернуть свой долг без хлопот, связанных с выставлением имущества на аукцион. Однако выполнить такую сделку без ведома банка невозможно - большинство из них хранят у себя документы на право владения домом или квартирой до момента полного погашения долга.

Некоторые заемщики ошибочно считают, что такой вид кредита возможен только в случае ипотеки. На самом деле банки при наличии залога могут выдать деньги на что угодно, не требуя отчета - процентная ставка будет более низкой, чем при потребительском займе. Сумма, которую получит клиент, зависит от стоимости оценённого имущества. Чтобы сэкономить время, можно выбрать подходящий кредит под залог вашей недвижимости в нашей компании - Автоломбард 116.

По материалам monavista.ru

+++--

Расчет и оформление займа

Калькулятор займа

Мифы об автоломбардах

++++-

До сих пор считается, что в ломбард обращаются люди, которые находятся в крайне сложной ситуации. Они не могут взять банковский кредит и вынуждены закладывать последнее имущество. Они готовы распрощаться со своей собственностью, и, скорее всего, никогда его не вернут. Именно такое мнение складывается у людей, которые никогда не обращались за займом под залог.

На самом деле, современные автоломбарды ни в чём не уступают банкам. Они действуют полностью в рамках законодательства. Работа таких организаций регулируется законом «О потребительском кредите (займе)». Единственное отличие в том, что автоломбарды предъявляют к своим клиентам более низкие требования. Им не нужна идеальная кредитная история, справки с работы и поручители. Гарантом возвращения средств является залог.

15 января

Подробнее...

Как выбрать автоломбард?

++++-

На профильном рынке работают сотни автоломбардов. Если нужно получить деньги под залог транспортного средства, требуется сделать выбор в пользу конкретной структуры. Надёжным партнёром станет компания, предлагающая выгодные условия сотрудничества. Невысокие процентные ставки, прозрачность условий договора, гибкая схема погашения кредита - признаки добросовестной организации. Взять деньги в автоломбарде в таком случае можно без риска.

14 июня

Подробнее...